Жилое здание на улице Екаба 20/22 было построено в 1898 году архитектором Альфредом Пилеманисом. На данный момент здание находится на территории городского памятника государственного значения «Рижский исторический центр города» и является частью Всемирного культурного наследия ЮНЕСКО.

Жилое здание расположено прямо напротив Латвийского парламента – Саейма, таким образом жилое здание так же находится под охраной Саейма и каждый день из окон жилого здания позволяет видеть от президента до депутатов и министров Латвийской Республики.

В 2004 году шести этажное здание было полностью реконструировано. Во время реконструкции были заменены системы канализации и водоснабжения, подведены новые электрические сети большой мощности, подведены все современные виды связей. Установлена самая экономичная система теплоснабжения и подачи горячей воды, с наличием индивидуального газового котла со счетчиком в каждой отдельной квартире. Все квартиры полностью отремонтированы и оборудованы мебелью и бытовой техникой престижных брендов.

Каждая квартира оборудована домофоном, обогреваемыми кафельными полами на кухнях, коридорах и ванных, паркетными полами, каминами, охранной и пожарной сигнализацией, системами вентиляции и кондиционирования, самыми современными системами связи, спутниковым и кабельным телевидением, программируемыми системами отопления. Так же здание оборудовано современным лифтом. Помимо всего выше упомянутого большое внимание было уделено реставрации декоративной отделке интерьера, потолков, печей в стиле рококо, а так же главной лестничной клетке, где были сохранены оригинальные перила и оригинальная половая плитка 19 – ого столетия.

На данный момент все предлагаемые квартиры, в том числе и нежилые помещения на первом этаже, арендованы дипломатами, топ менеджерами международных компаний, ресторанами, туристическим агентством, таким образом давая возможность возвращать обратно затраченные на покупку инвестиции, но при желании и при необходимости, подписывая договор купли – продажи, необходимая квартира по желанию покупателя может быть освобождена от арендатора.

Расположение в непосредственной близости от парламента Латвийской Республики и открытый вид из окон на парк и позволяет сохранить высокую потребительскую стоимость здания, невзирая на причины и активный интерес Арендаторов к помещениям здания. Прекрасный сухой подвал является великолепным бонусом и ждет воплощения в ресторан, клуб или магазин.

Экспликация здания.

Общая площадь – 3131,2 m2.

Используемая площадь – 2513,3 m2.

Площадь жилых помещений – 2016,7 m2.

Площадь нежилых помещений – 496,6 m2.

Экспликация помещений.

Нежилые помещения:

1-ый этаж:

  1. Nr. 002 – 158,4 m2;
  2. Nr. 003 – 129,3 m2;
  3. Nr. 004 – 100,0 m2;
  4. Nr. 012 – 52,0 m2.

10 квартир:

2-ой этаж 3-ий этаж: 4-ый этаж: 5-ый этаж: 6-ой этаж:
Nr. 2 – 164,4 m2

Nr. 3 – 232,3 m2

Nr. 4 – 165,6 m2

Nr. 5 – 239,7 m2

Nr. 6 – 167,1 m2

Nr. 7 – 233,3 m2

Nr. 8 – 168,5 m2

Nr. 9 – 233,0 m2

Nr. 10–206,2 m2

Nr. 11–206,6 m2

 

Цена: 5.500.000 EUR